O que avaliar na hora de alugar um imóvel comercial?

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Você sabe o que deve avaliar na hora de alugar um imóvel comercial?

Alugar um imóvel para o lar da sua empresa é dar um passo muito sério e que exige responsabilidade e planejamento.

Isso porque se antes você era responsável somente por executar seu trabalho, agora você será responsável também por gerenciar e administrar o seu negócio!

Então, se sua decisão foi em alugar um espaço para empreender, aqui vão algumas orientações necessárias para você avaliar antes de iniciar essa busca.

Vem com a gente da Patrimonial!

1. Do que você precisa?

Loja com porta para rua, um lugar mais reservado e talvez uma sala fosse perfeita opção, ou um espaço grande para estoque como um galpão e área para estacionamento?

Tudo isso precisa ser definido antes de iniciar a busca por um imóvel para abrigar sua empresa.

A estrutura física precisa estar listada para não iniciar seu plano de negócio sem levar isso em conta, afinal esse é um dos fatores que influenciará o valor de locação!

2. Localização x preços

A localização pode definir o sucesso do seu negócio, mas isso não é uma regra para todos os nichos e empreendimentos!

Por isso avalie o que importa para você e seu segmento.

Leve em consideração o acesso dos seus clientes, funcionários e fornecedores.

Pesquise preços e estude os valores praticados. Isso lhe permitirá um preparo para negociar com segurança, principalmente se o imóvel que você escolher precisar de muitas intervenções.

Caso seja necessário avalie o tempo de obra e negocie carência para o pagamento e descontos ou abatimentos nos aluguéis.

Leia também: Seria o fim do home office?

3. Conte com o suporte de uma imobiliária

A imobiliária possui profissionais com experiência e capacitação para te orientar, desde a definição do tipo de imóvel ideal até na negociação do valor, além de checar e te resguardar em toda a parte de documentação do imóvel.

Isso significa economia de tempo e fosfato!

4. Alvará de Funcionamento

Antes de abrir suas portas, lembre-se também de ter em mãos o precioso Alvará de Funcionamento!

Evite problemas e foque totalmente no seu trabalho.

Para tanto, planeje o possível e tenha coragem para investir em você e nos seus sonhos!

Sem pressa e com todo o desenho do caminho até a hora de ter as chaves na mão.

Enfim, no que depender da Patrimonial, seu negócio terá um lar e todo esse processo será leve e tranquilo!

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