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Como se beneficiar da menor taxa de juros da história para adquirir sua casa própria?
Primeiramente, para entender como os dois andam juntos e contribuem para a realização do seu sonho, precisamos entender cada um deles. Veja só:
O que é financiamento?
Como comprar um carro, um imóvel ou outro bem de valor elevado, a vista ou no cartão de crédito?
Não é sempre que é possível adquirir esse tipo de bem, pagando à vista, pois são itens caros e que portanto superam ou comprometem o limite do cartão!
Para esse tipo de situação, existe uma modalidade de empréstimo com o nome de financiamento.
O financiamento nada mais é que, uma espécie de compra, dividida para pagamentos em parcelas mensais, a longo prazo, com o acréscimo de uma taxa de juros ao valor inicial.
Pelo dicionário Financiado vem do verbo financiar.
O mesmo que custeado, bancado, patrocinado, subsidiado.
Leia também: ITBI o que é e quando deve ser pago
A Taxa Selic
A taxa básica de juros da economia recebe o nome de Selic.
A sigla SELIC significa, Sistema Especial de Liquidação e de Custódia.
Ela é o principal instrumento de política monetária utilizado pelo Banco Central para controlar a inflação, assim influenciando todas as taxas de juros do país, como as taxas de juros dos empréstimos, dos financiamentos e das aplicações financeiras.
De acordo com o Copom, Comitê de Política Monetária, todos os meses o Banco Central decide se haverá uma redução ou um aumento dessa taxa, portanto a Selic é uma ferramenta que controla a inflação e estimula o consumo.
Entenda mais sobre a taxa Selic
Portanto quando a inflação sobe, a taxa Selic costuma aumentar.
Isso acontece porque com juros altos, o consumo tende a ser menor, ou seja, isso força o mercado a diminuir os preços e frear a inflação.
Da mesma forma, quando a taxa Selic cai, ela impulsiona o consumo e aquece a economia.
Em resumo, a Selic e o financiamento andam juntos!
A taxa Selic e o financiamento imobiliário
Na prática, com uma Selic mais baixa, outras taxas tendem a cair também e assim o crédito fica mais barato.
Sendo assim, seus índices podem interferir indiretamente no financiamento de um imóvel.
Prova disso é o crescente aumento do número de imóveis sendo comprados agora em 2020 com a queda da Selic.
Quanto menor for a taxa Selic, menor o custo de financiamento.
Associado a crise econômica do novo coronavírus, desde o mês de janeiro, a taxa básica de juros nacional registra quedas consecutivas, com efeito da instabilidade financeira, portantoa redução da taxa resulta em fomentação para que o mercado possa ter mais chances de rotação econômica.
Com a queda histórica da Selic, a grande evolução e crescimento perceptível no mercado imobiliário é um bom momento para as empresas que atuam no ramo.
Para quem quer realizar o sonho de comprar um imóvel e para aqueles que querem investir em um bem qualificado e com garantia de retornos, esse é o melhor momento!
