5 motivos que dificultam a venda do seu imóvel

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Você sabe quais são os 5 principais motivos que dificultam a venda do seu imóvel?

Assim que anunciamos um imóvel a esperança de vendê-lo rapidamente é muito grande!

Porém, o que muitos desconhecem é que existem detalhes que podem ser ajustados antes mesmo de anunciar um imóvel.

Então, você sabe o que pode estar atrasando a venda do seu imóvel?

No artigo dessa semana, listamos e detalhamos alguns pequenos deslizes que podem comprometer uma venda bem sucedida!

Não entre em pânico e confira com a Patrimonial como solucionar essas questões.

Para potencializar a venda do seu imóvel leia também: Venda do seu imóvel

Sujeira

Sabe aquela faxina de respeito?

Nessa hora tudo deve estar limpinho: lustre, basculantes, janelas, carpetes, tudo!

Um imóvel sujo causa má impressão aos compradores. Portanto, invista e contrate um profissional para limpar antes de colocá-lo à venda e redobre o cuidado para as visitas.

Apego ao imóvel

Primeiramente, acreditamos que todos saibam o real valor de uma imobiliária na intermediação de um negócio imobiliário.

Por isso, o corretor é o profissional capacitado para apresentar seu imóvel aos futuros compradores.

Se você ainda mora no imóvel anunciado, não acompanhe a visita.

Os possíveis compradores muita das vezes se sentem desconfortáveis quando o dono do imóvel verifica cada detalhe da visita.

Nesse sentido, trabalhe o desapego e confie no profissionalismo da imobiliária.

Não dificulte as visitas.

E se há uma parte em você que não quer, possivelmente haverá grandes dificuldades em negociá-lo com um comprador em potencial.

Repense!

Muitos móveis

Esse é um ponto que gera muitas polêmicas!

Existem compradores que preferem ver o imóvel vazio, outros que possuem dificuldade de imaginar-se vivendo nesse novo ambiente sem nenhum móvel.

Portanto, sugerimos que a decoração seja leve, neutra e com poucos itens.

Evite excessos e aquele toque pessoal!

Existe uma técnica que norteia muito bem a apresentação de imóveis.

O Home Staging é um curinga quando o assunto é preparação de um imóvel para comercialização.

Entenda melhor sobre a técnica de Home Staging aqui.

Valor fora de mercado

Sabemos que um imóvel possivelmente é o bem mais valioso de muitos indivíduos.

Porém, nos dias de hoje, a informação é poder!

Um cliente dedicado e realmente interessado, estuda a região e os imóveis daquele bairro que ele almeja morar.

Por isso, quando você pede um valor muito alto pelo seu imóvel, você não está enganando ninguém. Existe um preço por m² em toda e qualquer região!

Se o preço pedido é alto demais, seu imóvel pode ficar estagnado por um longo tempo e quanto mais tempo ele fica, menos atrativo ele é!

Reparos nunca são demais

Suas paredes apresentam mofo?

Você tem alguma janela que não fecha direito?

Invista tempo, dedicação e dinheiro para deixar seu imóvel livre de problemas.

Quanto mais reparos pendentes, menos compradores se interessarão por ele.

Reparo é igual a custo, despesas, obras, sujeiras e a última coisa que um possível comprar quer é pensar em obras ao visitar um imóvel!

Enfim, tudo que pontuamos até aqui, são questões que podem e devem ser resolvidas caso você reconheça que cometeu um engano e não prestou atenção antes de anunciar seu imóvel!

A contratação de uma imobiliária garante maior número de acertos, otimizando seu tempo e a venda do seu imóvel.

Seguindo todos esses passos, é quase que impossível não vender seu imóvel!

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