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O que faz o consultor de imóveis e como ele pode me ajudar?

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Todo mundo sonha com a casa própria, certo? E, mesmo que você já tenha a sua, comprar um imóvel é um investimento seguro e para a vida toda. Por ser um passo tão importante na vida de alguém, o mais indicado é contar com a ajuda de um profissional do ramo.

Aproveitar os serviços de um consultor de imóveis agiliza o processo de compra e traz a segurança que esse tipo de negociação exige. Ainda tem dúvidas quanto a isso? Então confira!

Quais as funções de um consultor de imóveis?

O corretor de imóveis é um facilitador. Foi ele quem recebeu treinamento e tem conhecimento amplo no ramo para entender todas as armadilhas e trâmites que compõem a compra de um imóvel.

Mesmo que seja uma profissão conhecida, ainda podem existir muitas dúvidas sobre as reais funções de um consultor. Confira as principais atividades desempenhadas por esse profissional, de acordo com o CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis):

  • atualização constante sobre o mercado imobiliário da região em que atua;
  • ter informações aprofundadas sobre venda, locação, preço praticado, financiamento de imóveis, garantias ao proprietário, etc.;
  • entender as cláusulas obrigatórias nos contratos de compra e venda, de forma a tornar a negociação clara e segura;
  • compreender e explicar ao cliente as condições e etapas da transação;
  • ter conhecimento da documentação necessária e saber examiná-la, instruindo o consumidor sobre as formas de colocá-las em dia, caso seja necessário.

Como esse profissional pode me ajudar?

Primeiramente, é importante lembrar que um corretor de imóveis deve ter recebido o treinamento exigido e ser devidamente credenciado no CRECI. Essas são as condições básicas para que esse profissional atue na legalidade e tenha o conhecimento necessário para sua negociação.

Se você ainda não está convencido de que um consultor de imóveis é essencial na sua negociação, confira os principais benefícios que você poderá usufruir dessa relação.

Encontra o imóvel de acordo com o seu perfil

Você já tentou fazer uma pesquisa de imóveis pela internet? Ainda que, hoje, seja possível utilizar filtros de busca, é comum a gente encontrar um número sem fim de propriedades que não atende às nossas necessidades.

Um corretor de imóveis entende o que o cliente precisa e tem conhecimento sobre os imóveis que se adequam ao perfil do comprador. Esse profissional ajuda você a encontrar o imóvel na região do seu interesse, dentro do preço pretendido e com os detalhes que podem fazer a diferença no seu dia a dia na nova casa.

Esclarece a possibilidade de negociação

Como o corretor está inserido no mercado imobiliário durante boa parte do seu dia, ele é capaz de orientar o comprador sobre a possibilidade de baixar o preço, para que a negociação seja satisfatória para as duas partes do contrato.

O consultor é capaz de analisar quais aspectos da construção possibilitam a redução do preço e ajuda na argumentação com o proprietário.

Evita a compra de imóvel superfaturado

O consultor de imóveis tem amplo conhecimento sobre o preço praticado no mercado. Ele é especialista em entender o valor do metro quadrado por região e em saber se vale a pena para o comprador adquirir um imóvel pelo valor exigido pelo proprietário.

Quando você confia no seu consultor de imóveis, pode ter a certeza de que sua aquisição será segura e de que não correrá risco de comprar um imóvel superfaturado.

Tem conhecimento jurídico

Todo o treinamento recebido pelo consultor de imóveis passa por todas as etapas das negociações de imóveis. Uma delas é o aspecto jurídico e trâmites mais complexos que compõem a aquisição do imóvel.

Esse profissional pode tirar as dúvidas quanto à documentação, penhoras, impedimentos judiciais e outros detalhes que podem frear e atrapalhar bastante a compra da sua nova casa.

A compra de um imóvel exige cautela e conhecimento no ramo. Por isso, se você quer fazer uma compra segura e livre de incômodos futuros, conte com a ajuda de um consultor de imóveis e entre em contato com a gente!

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